Habitat en Piémont

L’évolution du bâti, ces dernières décennies, tend souvent à provoquer une certaine banalisation, voire même une dégradation, des paysages et des formes urbaines, dans un contexte national et local de pression foncière et d’urbanisation. L’identité architecturale des villages s’en trouve progressivement affectée, de façon plus ou moins intense, mais réelle selon les différentes parties du territoire. 

Dans un tel contexte, les communes du Pays de Nay, toutes concernées par cette urbanisation et ce développement, ont décidé de réfléchir, dans un cadre communautaire, à la cohérence et à l’identité du territoire sur les plans de l’urbanisme, des constructions, de l’habitat et du patrimoine (bâti ancien, habitations neuves, zones d’activités, espaces publics…) et des paysages naturels.

Cette réflexion a conduit à la mise en place d’une Charte architecturale et paysagère, sorte de cahier de recommandations, permettant aux communes de s’appuyer sur des orientations partagées et applicables dans la gestion de l’urbanisme quotidien et pour un certain nombre de problématiques autour du paysage et de l’architecture.

La démarche a été animée par le Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement des Pyrénées-Atlantiques (CAUE 64). Après une phase de diagnostic et d’identification des enjeux, la Charte architecturale et paysagère a été validée par les élus en décembre 2013.

La charte architecturale et paysagère est aujourd’hui constituée :

• Du document stratégique validé. Ce document se décline en fiches de recommandations générales dont vous pourrez trouver des extraits téléchargeables ci-dessous
• De 2 cahiers à l’usage des élus et des habitants sur les haies champêtres et les clôtures.

Il est prévu de compléter ces documents, à l’avenir, par d’autres cahiers de recommandations, en particulier sur les toitures et façades, également sur l’aménagement et l’intégration des zones économiques, les lotissements résidentiels, les extensions de bourgs…

A titre d’exemple, dans les situations suivantes, vous pouvez utilement vous référer aux fiches téléchargeables :

• Vous rénovez une construction ancienne 
• Fiche n°2.1 – Accompagner les projets de rénovation
• Fiche n°2.3 - Renouer avec l’art de clore
• Fiche n°2.4 - Enduits et couleurs : rôle des façades dans l’embellissement urbain

• Vous avez le projet de construire une maison d’habitation
• Fiche n°1.6 - S’implanter, construire et qualifier la Construction
• Fiche n°2.3 - Renouer avec l’art de clore
• Fiche n°2.4 - Enduits et couleurs : rôle des façades dans l’embellissement urbain
• Fiche n°6.2 - Favoriser de nouvelles conceptions architecturales dans le respect des sites
• Fiche n°6.3 - Aider les pétitionnaires à préparer leur projet de maison

• Vous créez un bâtiment d’activités 
• Fiche n°4.1 - Se doter d’une charte de qualité paysagère des parcs d’activités économiques
• Fiche n°6.2 - Favoriser de nouvelles conceptions architecturales dans le respect des sites

• Vous êtes un aménageur de lotissement (propriétaire, géomètre, architecte, urbaniste, paysagiste…)
• Fiche n°1.3 - Respecter la logique et l’histoire des lieux dans les projets
• Fiche n°1.4 - Respecter les héritages parcellaires traditionnels (village-rue, bastide...)
• Fiche n°1.5 - Améliorer les extensions urbaines et les lotissements résidentiels
• Fiche n°3.2 - Améliorer les franges urbaines
• Fiche n°4.1 - Se doter d’une charte de qualité paysagère des parcs d’activités économiques ainsi que les fiches liées à la construction de nouveaux bâtiments ci-dessus

• Votre projet porte sur un bâtiment agricole
• Fiche n°2.7 - Préserver les bâtiments pastoraux
• Fiche n°4.4 - Améliorer l’intégration des bâtiments agricoles

Tous les acteurs du territoire sont concernés par les fiches suivantes :

• Fiches n°3.3 - Mettre en valeur le paysage de l’eau / Fiche n°3.4 - Mettre en valeur le paysage de haies champêtres / Fiche n°3.5 - Conserver et réimplanter un patrimoine arboré en plaine
• Fiche n°6.1 - Accompagner les évolutions en matière de performance énergétique
• Cahier de recommandations - Les clôtures
• Cahier de recommandations - Les haies champêtres

Le Service Urbanisme-Droit des sols de la Communauté de Communes du Pays de Nay et le CAUE 64 sont là pour vous accompagner dans votre appropriation de cette charte et de ses outils.

Contacts